멕시코의 니어쇼어링: 물류 혁신 및 데이터 센터 확장의 필요성

#### 멕시코의 니어쇼어링 성장을 촉진한 요인은 무엇입니까?

멕시코의 [니어쇼어링](https://controlterrestre.com/glosario/nearshoring/) 확장은 주로 미국과 중국 간의 무역 긴장, 기업의 운영 비용 절감 필요성, 그리고 미국과의 지리적 근접성, 숙련된 노동력, 다양한 국제 무역 협정 등 멕시코가 제공하는 경쟁 우위에 의해 추진되었습니다. 이 현상은 경제의 여러 부문에서 호황을 일으켜, 국내 제조업 및 기술 산업의 현저한 성장을 가져왔습니다. 그러나 이러한 성장은 특히 인프라 및 물류 측면에서 신속한 적응을 필요로 하는 상당한 과제도 제시합니다.

#### 데이터 센터 인프라에 대한 니어쇼어링의 영향

니어쇼어링의 영향을 가장 크게 받은 부문 중 하나는 데이터 센터입니다. 건설 프로젝트 관리 분야의 선두 기업인 ESCALA는 멕시코의 니어쇼어링이 데이터 센터 인프라 강화의 필요성과 직접적으로 관련되어 있다고 지적했습니다. 이러한 강화는 비디오 게임, 인공 지능, 메타버스 등 신흥 산업에서 발생하는 데이터 저장 및 처리 수요의 기하급수적인 증가를 처리하는 데 필수적입니다.

Data Center Market의 Snapshot Report México (2023 – 2027)에 따르면, 멕시코는 데이터 센터에 할당된 평방 미터 및 에너지 용량 확장에서 라틴 아메리카에서 두 번째로 큰 시장으로 자리 잡았습니다. 향후 5년 동안 멕시코의 이러한 센터에 대한 수요는 1,491.7 메가와트의 에너지를 소비할 것으로 추정됩니다. 여기에는 건설 중인 475.7 메가와트의 프로젝트와 멕시코 당국이 발표한 1,017 메가와트의 프로젝트가 포함됩니다.

니어쇼어링의 추진력은 기술 인프라에 대한 투자가 바람직할 뿐만 아니라 필수적인 환경을 조성했습니다. 2029년까지 멕시코의 데이터 센터 확장에 총 87억 3,700만 달러의 투자가 예상됩니다. 이 투자는 국내에 이미 존재하는 166개 센터에 더해 73개의 새로운 센터 건설에 사용될 것입니다. 이러한 개발은 증가하는 국내 수요를 충족시킬 뿐만 아니라 멕시코를 이 지역의 핵심 기술 허브로 자리매김하는 데 기여할 것입니다.

#### 니어쇼어링과 주택 시장에 미치는 영향

니어쇼어링은 멕시코의 기술 산업과 [공급망](https://controlterrestre.com/glosario/cadena-de-suministro/)을 변화시킬 뿐만 아니라 부동산 시장에도 상당한 영향을 미치고 있습니다. 부동산 감정 전문 기업인 Tasvalúo는 산업 고용 증가가 몬테레이, 과달라하라, 티후아나, 케레타로와 같은 도시에서 특히 경제 및 중간 소득층의 주택 수요를 촉진하고 있음을 관찰했습니다. 이러한 도시는 니어쇼어링이 창출하는 기회에 매료되어 유입되는 국내 및 외국인 근로자들로 인해 상당한 인구 통계적 및 도시적 변화를 겪고 있습니다.

특히 국경 도시에서 주택 담보 대출 신청이 눈에 띄게 증가했다고 강조했습니다. 기업의 재배치와 새로운 거주자의 유입은 높은 자산 가치를 가진 공간의 가치를 높였으며, 이는 특히 주거 및 고급 부문에 초점을 맞춘 주택 개발업자에게 과제를 제기합니다. 이러한 현상은 더 역동적이지만 경쟁이 치열한 부동산 시장을 만들고 있으며, 많은 지역에서 수요가 공급을 초과하고 있습니다.

또한, 주택 수요는 멕시코 근로자뿐만 아니라 멕시코에 영구적으로 정착할 기회를 찾는 외국인으로부터도 발생한다고 언급되었습니다. 이는 멕시코의 자동차 및 기술 산업 성장에 참여하고 있는 중국 및 한국과 같은 국가의 근로자에게 특히 해당됩니다. 최근 통계에 따르면 2023년에는 5,000명 이상의 중국인이 임시 거주자로 정착하기 위해 멕시코에 도착하여 미국과 캐나다에 이어 멕시코 이민자의 세 번째로 흔한 출신지가 되었습니다.

#### 물류 혁신: 니어쇼어링의 필수 요소

물류는 멕시코의 니어쇼어링 성공에 필수적인 요소입니다. 이 비즈니스 모델은 운영 비용 절감 및 무역 협정 강화와 같은 여러 가지 이점을 제공하지만, 장기적인 지속 가능성을 보장하기 위해 해결해야 할 물류적 과제도 제기합니다.

사물 인터넷(IoT)과 인공 지능을 실시간 모니터링 및 정보에 입각한 의사 결정에 사용하는 것이 중요하다고 강조합니다. 이러한 기술을 통해 기업은 물류 프로세스를 최적화하고, 운영 효율성을 개선하며, [육상 운송](https://controlterrestre.com/glosario/fletes-terrestres-definicion-glosario/)과 관련된 위험을 줄일 수 있습니다.

지속 가능성은 현대 물류의 또 다른 중요한 요소입니다. 기후 변화에 대한 우려가 커지고 CO2 배출량 감소의 필요성이 증가함에 따라 기업은 보다 지속 가능한 물류 관행을 채택해야 합니다. 여기에는 연료 소비를 최소화하기 위한 경로 최적화와 에너지 효율적인 차량의 구현이 포함됩니다. 이러한 조치는 환경 영향을 줄이는 데 도움이 될 뿐만 아니라 운영 비용을 크게 절감할 수 있습니다.

지속 가능성 외에도 안전과 투명성은 니어쇼어링의 맥락에서 무시할 수 없는 측면입니다. 기업은 상품을 도난 및 사기로부터 보호하기 위한 강력한 조치를 구현하고, 고객에게 실시간으로 배송을 추적할 수 있는 기능을 제공해야 합니다. 이는 고객 만족도를 향상시킬 뿐만 아니라 현재의 글로벌 비즈니스 환경에서 중요한 요소인 공급망에 대한 신뢰를 강화합니다.

### 기회의 미래를 향하여

멕시코의 니어쇼어링은 국가의 경제 성장과 산업 발전을 위한 독특한 기회를 제공합니다. 그러나 이러한 기회를 최대한 활용하려면 멕시코가 물류 및 데이터 센터 인프라와 같은 핵심 분야에서 지속적으로 혁신하는 것이 필수적입니다. 기술에 대한 적절한 투자와 지속 가능성 및 안전에 대한 집중을 통해 멕시코는 글로벌 공급망 환경에서 선두 주자가 될 수 있는 좋은 위치에 있습니다.

데이터 센터의 확장과 물류의 적응은 현재 수요에 발맞추기 위해 필요할 뿐만 아니라 멕시코의 니어쇼어링의 미래 성공을 보장하는 데에도 중요합니다. 이러한 과제를 결단력과 혁신으로 해결함으로써 멕시코는 이 전략을 활용하여 경제를 활성화하고 시민들의 삶의 질을 향상시킬 수 있습니다.