メキシコにおけるニアショアリング：ロジスティクスの革新とデータセンターの拡張の必要性

#### メキシコにおけるニアショアリングの成長を促進した要因は何ですか？

メキシコにおける[ニアショアリング](https://controlterrestre.com/glosario/nearshoring/)の拡大は、主に米国と中国間の貿易摩擦、企業が運用コストを削減する必要性、およびメキシコが提供する地理的な優位性（米国への近接性、熟練労働力、多様な国際貿易協定など）によって推進されてきました。この現象は、経済のさまざまな分野でブームを引き起こし、国内の製造業とテクノロジー産業に著しい成長をもたらしました。しかし、この成長は、特にインフラとロジスティクスの面で、迅速な適応を必要とする重要な課題も提示しています。

#### データセンターインフラに対するニアショアリングの影響

ニアショアリングの影響を最も強く感じている分野の1つは、データセンターです。建設プロジェクト管理のリーディングカンパニーであるESCALAは、メキシコにおけるニアショアリングが、データセンターインフラの強化の必要性と直接的に関連していると指摘しています。この強化は、ビデオゲーム、人工知能、メタバースなどの新興産業からのデータストレージと処理の需要の指数関数的な増加に対応するために不可欠です。

Data Center MarketのSnapshot Report Mexico（2023 – 2027）によると、メキシコはデータセンターに特化した平方メートルと電力容量の拡大において、ラテンアメリカで2番目に大きな市場として位置付けられています。今後5年間で、メキシコにおけるこれらのセンターの需要は、1,491.7メガワットのエネルギーを消費すると推定されています。これには、建設中の475.7メガワットと、メキシコ当局が発表した1,017メガワットのプロジェクトが含まれます。

ニアショアリングの推進は、テクノロジーインフラへの投資が望ましいだけでなく、不可欠な環境を作り出しました。2029年までに、メキシコにおけるデータセンターの拡張には、合計87億3700万ドルの投資が予測されています。この投資は、国内にすでに存在する166のセンターに加えて、73の新しいセンターの建設に充当されます。これらの開発は、増加する国内需要を満たすだけでなく、メキシコをこの地域における主要なテクノロジーハブとして位置づけることにも役立ちます。

#### ニアショアリングとその住宅市場への影響

ニアショアリングは、メキシコにおけるテクノロジー産業と[サプライチェーン](https://controlterrestre.com/glosario/cadena-de-suministro/)を変革しているだけでなく、不動産市場にも大きな影響を与えています。不動産評価を専門とするTasvalúoは、産業雇用の増加が、特にモンテレー、グアダラハラ、ティフアナ、ケレタロなどの都市で、経済的および中間層向けの住宅需要を押し上げていると観察しています。これらの都市は、ニアショアリングが創出している機会に惹かれてやってくる国内外の労働者の流入により、著しい人口統計的および都市的変化を経験しています。

特に国境都市では、住宅ローンの申請が著しく増加していることが強調されています。企業の再配置と新しい居住者の到着は、高い付加価値を持つスペースの評価を高めており、特に住宅および高級セグメントに焦点を当てた住宅開発者にとっては課題となっています。この現象は、よりダイナミックでありながら、より競争の激しい不動産市場を生み出しており、多くの地域で需要が供給を上回っています。

さらに、住宅需要はメキシコ人労働者だけでなく、メキシコに永住する機会を求めている外国人からも来ています。これは、国内の成長する自動車およびテクノロジー産業に参加している中国や韓国などの国の労働者にとって特に当てはまります。最近の統計によると、2023年には5,000人以上の中国人がメキシコに一時的な居住者として定住し、米国とカナダに次いで、メキシコへの移民の3番目に多い出身国となっています。

#### ロジスティクスの革新：ニアショアリングの必須条件

ロジスティクスは、メキシコにおけるニアショアリングの成功に不可欠な要素です。このビジネスモデルは、運用コストの削減や貿易協定の強化など、多くの利点を提供しますが、長期的な持続可能性を確保するために取り組む必要のあるロジスティクスの課題も提起しています。

リアルタイムのモニタリングと情報に基づいた意思決定のために、モノのインターネット（IoT）と人工知能の使用が強調されています。これらのテクノロジーにより、企業はロジスティクスプロセスを最適化し、運用効率を向上させ、[陸上輸送](https://controlterrestre.com/glosario/fletes-terrestres-definicion-glosario/)に関連するリスクを軽減できます。

持続可能性は、現代のロジスティクスにおけるもう1つの重要な要素です。気候変動への懸念が高まり、CO2排出量を削減する必要があるため、企業はより持続可能なロジスティクスの慣行を採用する必要があります。これには、燃料消費を最小限に抑えるためのルートの最適化と、エネルギー効率の高い車両の導入が含まれます。これらの対策は、環境への影響を軽減するだけでなく、運用コストの大幅な削減にもつながる可能性があります。

持続可能性に加えて、安全性と透明性は、ニアショアリングの文脈で無視できない側面です。企業は、盗難や詐欺から商品を保護するための堅牢な対策を講じ、顧客にリアルタイムで出荷を追跡する機能を提供する必要があります。これは、顧客満足度を向上させるだけでなく、現在のグローバルなビジネス環境において重要な要素であるサプライチェーンへの信頼を強化します。

### 機会の未来に向けて

メキシコにおけるニアショアリングは、国の経済成長と産業発展のためのユニークな機会を提供します。しかし、これらの機会を最大限に活用するためには、メキシコがロジスティクスやデータセンターインフラなどの主要分野で革新を続けることが不可欠です。テクノロジーへの適切な投資と、持続可能性と安全性への重点を置くことで、メキシコはグローバルなサプライチェーンの状況においてリーダーとなるための有利な立場にあります。

データセンターの拡張とロジスティクスの適応は、現在の需要に対応するために必要なだけでなく、メキシコにおけるニアショアリングの将来の成功を確実にするためにも不可欠です。これらの課題に決意と革新をもって取り組むことで、メキシコはこの戦略を活用して経済を活性化し、国民の生活の質を向上させることができます。